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澄迈住房抵押借款办理,个人住房证抵押借款,自建房产抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,个人住房助学贷款,购房合同抵押创业贷款等一般步骤：
1、澄迈住房借款申请：借款人提出住房借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将住房借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住房评估：由澄迈相关借款机构对抵押住房进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有住房借款资料连同评估报告或勘估意见书报送澄迈银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立住房抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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现房抵押借款资料需要：
1、澄迈现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的澄迈区域现房房管局拉产调
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澄迈住宅贷款额度不同,申请企业房产建筑装修贷款,抵押按揭房子教育贷款,商品房屋抵押生意贷款,自建住房抵押资金周转贷款,商住购房合同抵押周转贷款,全款住宅贷款,澄迈按揭住宅贷款等方案也会不同.
1、一抵：澄迈住宅贷款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住宅剩余的评估额度,贷款额度=住宅价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅贷款额度会低很多.
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