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澄迈现房抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地现房所需证件.
1、现房证或现房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在澄迈民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看现房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签现房借资合同或抵押合同(集体房产生意贷款,抵押经济适用房子出国留学贷款,农村自建房屋应急贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押企业房本助学贷款等).
第四步、持现房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,澄迈银行发放借资至借资人储蓄帐号.
澄迈有房就能贷!用澄迈房子、房证抵押贷款.住房证抵押借资,企业借资,抵押全款房产资金周转贷款,二手现房生活支出贷款,抵押房屋出国留学贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等就是借资人将自己的住房作抵押,向澄迈银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于澄迈各种资金周转和经营性用途.
商住两用房产教育贷款,房子出国留学贷款,抵押全款房屋创业贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,企业购房合同大额消费贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、澄迈住宅借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住宅证、国土使用证；
3、住宅借款抵押合同、主债权合同；
4、澄迈房管所办理住宅抵押登记申请.
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抵押商品房产经营贷款,拆迁安置房子抵押贷款,安置房屋建筑装修贷款,集体住房抵押大额消费贷款,集体房本建筑装修贷款,房子二次抵押贷款,房子贷款等关注点：
1、房子贷款额度：贷款额度是房子评估值的70%左右；
2、澄迈贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、澄迈贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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